疫情期间执平舖 李根兴4400万放售荃湾青山公路地舖 博升值25%
撰文： 李明珠
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由盛汇商舖基金创办人李根兴持有的荃湾青山公路地舖，近日于市场出售，连租约意向价4,400万元，较2021年疫情期间买入价3,500万元，叫价高出25%。
美联旺舖高级营业董事刘启聪表示，上述物业为荃湾青山公路荃湾段277至287号运通洋楼地下M号舖，单位建筑面积870平方呎，间隔方正实用，门阔约16呎，设有三相电100A，来去水及煤气。现店舖租客为一家粥店，租约至2024年5月底，预计新买家可享约2.7厘租金回报。地舖连同租约意向价为4,400万元，折合呎价约5万元。
2021年3500万低价承接
据悉，舖位对上一个业主于2021年因疫情关系蚀让出售，并由投资者李根兴于同年以3,500万元承接。
若是次舖位成功以意向价4,400万元沽出，预计可帐面获利900万元，两年升值25%。