放盘年半7次调整叫价　新宝城两房588万沽　终实蚀逾180万｜多图

二手市场疲弱，将军澳新宝城有业主卖楼急套现，屋苑一伙两房户放盘逾一年半，先后七次调整价格，累积劈价超过两球半，新近以587.9万元沽出。原业主持货至今逾5年，转手帐蚀让逾150万元，如连同基本使费，料实蚀逾180万元离场。

将军澳香港置业首席分区董事刘浩勤表示，是次成交为将军澳新宝城1座低层D室，实用面积434平方呎，属两房间隔，座向北，可望单车馆，原业主因急套现卖楼。

↓↓新宝城1座低层D室↓↓

放盘逾一年半　先后7次调整价格

据了解，该单位最初于去年2月以838万元叫价放盘，及后先后7次调整价格。其中于去年底由当时叫价690万元，曾一度提高至今年初的730万元，惟无人问津，于今年8月又再下调至675万元求售，新近终以587.9万元沽出，呎价13,546元。换言之，单位放盘逾一年半累劈250万元或近30%。

原业主于2018年中以738万元买入该单位，持货至今逾5年，是次转手帐面蚀让逾150万元，单位期内贬值20.3%。如计及当时入市缴印花税约27.6万元，以及买入卖出的佣金及律师费计，料实蚀逾180万元离场。刘浩勤补充，屋苑目前有约71个放盘，入场费550万元起。