拍卖会推银主居屋“笋盘”　未补价市区楼“两球”有交易

楼市走势整体下行，拍卖会推出不少银主笋盘。其中，环亚物业拍卖下周二 (10日) 举行的拍卖会共有57项物业可供拍卖，当中不乏公居屋银主盘。

其中离岛区坪洲坪丽苑5楼31室居屋单位，实用面积427平方呎。目前未补开价为118万元，呎价约2,763元，目前开价较未补市价约180万元至200万同类单位，低出约三至四成。而自由市场开价则为188万元，呎价约4,403元，价格同较市价低约两成六。

黄大仙居屋银主盘贴近公屋价

另外，首推市场的居屋单位黄大仙翠竹花园9座1楼K室，实用面积484平方呎，属2房银主盘。未补开价为210万元，呎价约4,339元，贴近同区公屋放盘价；已补开价则为298万元，呎价约6,157元，较大行估价低约三成。市场人士指，原业主于2015年买入单位后随即进行装修，单位新净，今年才被收楼。

而下周三（11日），忠诚拍卖行亦有7项物业可供拍卖。当中旺角花园街金都大厦6楼A室为第三度公开拍卖，实用面积507平方呎，采2房间隔，属法院令放盘。目前开价430万元，呎价约8,481元，较市价低出约两成，此前开价亦与今次相同。