上环42 TUNG ST.推出3年首录成交　高层两房呎价达4.1万

由太古前“大班”简基富主理的The Development Studio（TDS），旗下上环单幢楼盘42 TUNG ST.于2021年以招标形式推出8伙单位，今日（25日）首次录得成交，一伙单层单位以2423.8万元沽出，呎价41,432元。

根据成交记录册显示，成交单位为15楼单层单位，实用面积585平方呎，属两房间隔。据了解，该单位为曾两次修改价单，单位最初定价为2,527.8万元，及后加价至2,651万元，直至本周一（21日）又下调定价3.8%至2,551.4万元，单位终获承接。扣除折扣优惠后，折实成交价为2,423.8万元，折合呎价41,432元。是次成交为项目推售以来首宗。

首批8伙　平均呎价逾3.5万

项目2021年推出首批8伙，一律为实用面积585平方呎的标准两房单位，价单售价介乎2,137.8万至2,527.8万元，呎价约36,544至43,210元，扣除最高10%的楼价优惠后，折实售价1,924万至2,275万元，呎价32,889 至38,889元。入场单位为6楼单位，折实售1,924万元，呎价32,889元。

另外，项目又推出5伙特色户，拟招标发售，其中一伙位于5楼，实用面积585平方呎，设有346平方呎平台。其余4伙则分布16楼至19楼的复式户，每伙面积均为1,157平方呎。