凯柏峰III卖138伙　发展商：暂沽73伙套现逾5.8亿｜持续更新

由信置（0083）、嘉华国际（0173）、招商局置地（0978）及港铁（0066）合作发展的将军澳日出康城凯柏峰III ，今日（26日）于尖沙咀进行首轮开售，共138伙单位，折实平均呎价16,308元，折实入场价577万元。项目昨日下午3时截票，累收逾2300票，超额认购15.6倍。

【14：00】发展商：暂沽73伙

信和置业执行董事田兆源表示，凯柏峰III今日上午展开首轮销售，暂沽73伙，套现逾5.8亿。他指，买家多为年轻家庭客及专才，亦有外籍人士，大部分为用家及换入更优质单位的换楼客。

【11：50】 逾60伙已沽出

发展商表示，首小时逾60伙已被拣选。

【10：30】信置：准买家多为外籍人士及年轻家庭

信和置业执行董事田兆源表示，拣楼程序将会于10时半开始，当中有不少准买家为外籍人士及年轻家庭，相信销情不俗。

【10：20】陈永杰：不少投资客看好楼盘潜力

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰，表示由于是次凯柏峰III的开价较过往两期低，吸引了过往1、2期的向瑀客入手。他亦指，因为政府的引入专才计划，刺激租务市场，所以准买家当中也有不少的投资客，看好楼盘的投资潜力。预计凯柏峰III未来的租盘能达到45至50元呎租水平。

他指，坏消息已出尽，相信最坏时间已过去，市场静待好消息如施政报告会否减辣。

【10：15】布少明：有买家或购两伙一房单位

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明估计，凯柏峰III销情理想，预计可以沽出8至9成单位。他指，市场上已知有客人有意选购两伙一房单位，涉资1200万。新盘客源有7至8成为年轻人，可见现时上车门槛较过往降低了。

至于一手市场方面，本月暂录1500宗，较上月的620宗上升一倍，可见市场仍有购买力，不过要等待价钱合适才会出手。

【10：00】

销售于今早10时展开，售楼处设于尖沙咀帝国大厦，项目于昨日已完成抽签程序。现场所见，售楼处门外开始出现人龙，有超过70位准买家及代理们排队准备登记。

↓↓凯柏峰III销售现场情况↓↓

周六首轮推售138伙　入场单位折实576.7万

凯柏峰III日前推出两张价单合共238伙，而首轮销售将推出其中138伙发售，当中单位户型涵盖17伙一房、113伙两房，以及8伙三房单位，实用面积介乎340平方呎至719平方呎。折实入场单位为3A座10楼C室，面积为340平方呎，属一房间隔，折实入场价为576.71万元，呎价为16,962元。

凯柏峰III全盘提供644伙单位，包括49伙开放式、240伙一房、240两房、49伙两房连储物室及48伙三房一套及18伙特色单位，属日出康城项目首次推出开放式单位， 项目预计关键日期为2025年1月15日。