何文田单幢楼晟林首宗二手即蚀24%　收租客720万沽两房户

早于2018年入伙的市区单幢楼何文田晟林，在2022年1月份部份余货遭到接管。该单幢楼近月录得首宗二手成交个案，一伙低层两房户以720万元沽出，帐面贬值高达24%。

2019年买入价952.7万

市场消息透露，上述成交单位为晟林极低层C室，实用面积403平方呎，采两房间隔，早前叫价850万元，新近累减130万元，以720万元沽出，成交呎价17,866元。

据了解，原业主为投资者，早于2019年11月以952.7万元一手买入单位，单位曾作收租用途，月租约1.4万元，不过租约期满后，业主选择沽货离场。以最新成交价720万元计，过去单位持货不足4年，帐面贬值232.7万元，蚀幅24.4%，

发展商陷债务违约　楼盘部份单位遭接管

2018年入伙的晟林位于喇沙利道6号，提供79伙，发展商原为内房福晟国际（0627），惟因其陷入债务违约问题，在2022年1月份被要求立即偿还逾3.7亿元的贷款，晟林的部分单位被接管，并重新推出放售。