旧楼强拍｜雅居乐底价9.66亿统一九龙塘龙圃别墅

由雅居乐收购的九龙塘义本道6号龙圃别墅，3月份获土地审裁处批出强拍令，底价为9.66亿元，项目原订于5月5日进行强拍程序，不过由于律师于审查小业主的业权时，发现有问题须由该业主自行跟进处理，故强拍程序推迟至今日进行。最终，龙圃别墅业权今日（11日）由雅居乐以底价9.66亿元投得，成功统一业权。

料以地积比率约1.8倍重建

龙圃别墅邻近豪宅屋苑毕架山一号，早于1967年落成，楼高5层，合共提供44个单位。屋苑地盘面积21,640平方呎，若以地积比率约1.8倍重建，总楼面涉约38,952平方呎。以底价9.66亿元计算，每呎楼面地价约24,800元。