放宽按揭｜曾焕平：属迟来的春天、惟无助减轻供楼负担

仲量联行香港主席曾焕平表示，金融管理局放宽自用住宅按揭成数属迟来的春天，尽管方向正确，有利楼市，但现时利息高企及经济疲弱，放宽按揭成数无助减轻置业人士的供楼负担，香港住宅成交占有约80%为1,000万以下的物业，原已可做九成按揭，料是次放宽按揭成数对分大部分住宅成交量及楼价不会起太大作用。政府反而应撤消冷却楼市的辣招。

仲量联行资本市场部主管陈国章表示，调整非住用按揭成数，对购买商用物业自用的买家会有较大帮助。在现时高息的环境下，不少商用物业的租金收入已不足以支付利息支出，放宽按揭成数对投资市场的影响不会显著。