莱坊公布首季《全球楼价指数》　香港排尾三、同比劲跌10.3%

莱坊今日（5日）公布2023年第一季《全球楼价指数》，指出今年由于各国中央银行试图控制通货膨胀，导致全球的楼价面临压力，自2015年以来，全球楼价录得最缓慢的升幅。

土耳其楼价倍升　升幅领先全球

指数追踪的56个市场中，有17个市场的楼价录得年度跌幅，其中8个市场的同比楼价跌度超过5%。在指数涵盖的市场中，有23个市场的楼价在最近三个月内都下跌。

香港楼价挫10.3%　全球排尾三

土耳其2023年第一季楼价受惠于通货膨胀，令到当地楼价升幅强劲，同比上升达132.8%；而新加坡是亚太区表现最突出的国家，楼价同比上升11.3%。

多个国家楼价均出现明显跌幅，如南韩（-15.7%）、纽西兰（-13%）、香港（-10.3%）和瑞典（-8.8%）都录得楼价跌幅，位列排名榜的榜尾位置。

年初通关短暂刺激楼市　料今年楼价最多跌5%

莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，年初通关对香港住宅楼价及成交量均带来报复式反弹，但相信反弹是短暂的，因为现时香港住宅市场仍受高息口环境及大量囤积货尾量影响而继续受压，而楼价表现需要在市场出现多个利好因素的情况下才会明显好转。

至于，先前莱坊2023年中国内地和香港物业市场展望中看淡今年香港住宅市场走势，楼价跌幅最多高达5%。