黄竹坑站海盈山第4A期公布楼书　全盘432伙　最细351呎花园特色户

由嘉里建设（0683）、信和置业（0083）及太古地产（1972）合作发展的港铁黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山（LA MONTAGNE) 分两期发展涉及第4A、4B期，由两座住宅大楼组成，均设34层住宅楼层，合共提供约800伙。

其中第4A期今日（27日）上载楼书，涉及432伙，预计关键日期为2025年5月15日。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目定价参考南区豪宅及铁路站上盖项目。

最细一伙351呎起　属花园特色户

据项目图则，第4A期第2座细分为2A及2B座，至于第4B期第1座，细分为1A、1B及1C座。其中第4A期2A及2B座由一条走廊贯通，其标准楼层每层提供12至14伙。至于第2A及2B座则各有三部升降机。

楼书资料显示，面积最细的一伙为第2B座5楼G室，属一房连花园特色户，实用面积为351平方呎，连119平方呎花园。至于最大一伙为第2B座43楼A室，属四房连天台特色户，实用面积为1,847平方呎，连1,452平方呎天台及531天方呎平台，内置楼梯上落 。

天台特色户最大1847平方呎

项目户型涵盖一房至三房及特色户，实用面积351至1,847平方呎，主打两房及三房户，不设开放式单位。其中一房占48伙、实用面积389至403平方呎；两房占272伙、实用面积486至680平方呎；三房占96伙、实用面积658至915平方呎；另设16伙花园及天台特色户、实用面积积351至1,847平方呎。

据资料，第4A期及4B期分别于去年11月及12月已获批预售楼花同意书。整个第4期的补地价金额逾67.57亿元，每呎楼面补价10,587元，属港岛南岸各期数中，每呎补地价最高。