十大屋苑6月上半月仅36宗买卖　中原料全月交投量低于疫情期

二手楼市持续淡静。6月份上半月十大屋苑暂录36宗成交，较上月同期的57宗跌36.8%，当中康怡花园、沙田第一城以及映湾园的平均呎价更跌逾10%。

中原指出，6月至今半个月，十大屋苑暂录得36宗成交，较上月同期的57宗跌36.8%，仅得沙田第一城宗数上升，以及3个屋苑宗数无升跌，其余6个屋苑成交量均报下跌，跌幅由16.7%至88.9%不等，当中黄埔花园只录得一宗成交，交投量比上月同期大跌88.9%。

在十大屋苑平均呎价方面，只有太古城、黄埔花园以及嘉湖山庄均呎上升，升幅由4.2%至13.4%；其余屋苑均呎皆下跌，跌幅由0.6%至17.4%，当中跌幅最大屋苑为映湾园，成交平均呎价为9,821元，比上月同期下跌17.4%。

陈永杰料本月十大屋苑成交量创新低

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，虽然美国加息多次后终暂缓加息，但息口是否见顶仍存变数，市场观望气氛仍然浓厚，一手新盘以吸引价钱推出，亦提供多项置业优惠，短期内二手仍然受压，加上二手业主持货力强，大多不愿让步，料本月十大屋苑成交量会较上月更少，有机会再创新低，交投较疫情期间更少。