上月4个新盘获批预售 涉1787伙 长实亲海駅、泛海汇都有份
撰文: 黄祐桦
出版:更新:
地政总署公布,5月份有4个新盘获批预售楼花同意书,合共涉1,787伙,环比增加1,531伙或6倍,创去年10月后(3,828伙)、约7个月新高。
5月份获批预售新盘为长实发展(1113)发展的油塘东源街8号项目第1期亲海駅,提供228伙,预计落成日期为2025年7月15日。
至于,由泛海国际集团发展、位于洪水桥汇都两期亦获批预售文件。其中,汇都第一期及二期涉及623伙及402伙,预计落成日期为2025年3月15日及6月30日。发展商日前表示,将先推出第一期汇都I,由三座大厦组成,涉及623伙,以推售两房单位为主,最快于本月推售。
另外,新地(0016)屯门兆康NOVO LAND第3A期,提供534伙,预计落成日期为2025年3月15日。
上月收五份新申请 启德承景街最多
申请预售楼花方面,上月接获5份新申请,涉及2,074伙,较今年4月涉4,067伙,大跌1,993伙或49%。 当中,由新世界发展(0017)及远东发展(0035)的启德承景街2号第二期及第三期,分别涉750及264伙,预计落成日期为2025年12月30日。至于项目第一期早前已申请预售。
而由长实发展发展的油塘东源街8号项目第2期亲海駅亦入纸申请,涉及658伙,预计落成日期为2025年10月15日。
全港待批预售单位22747伙 创一年新高
由嘉里(00683) 与莱蒙(03688)合作的元朗大棠路111号,涉及82伙,预计落成日期为2025年5月15日。最后,由香港兴业国际(0480)发展的大屿山愉景湾项目,涉及320伙,预计落成日期为2026年5月31日。
截至5月底,全港待批预售单位达22,747伙,环比上升242伙或1.1%,属去年5月以来约1年新高。