内地生无睇楼　“一炮过”缴18.6万租新宝城　租金抢贵一成｜多图

临近暑假租务旺季，陆续有不少内地生来港租楼。将军澳新宝城一伙两房单位，获内地生“一炮过”缴18.6万元全年租金租用，每月租金约1.55万元。值得留意，近期同屋苑同类型户型近期成交租金仅约1.4万元，反映单位业主成功租贵1,500元或11％。

中原地产分行经理关伟豪表示，是次租赁成交为新宝城4座高层G室，实用面积377平方呎，两房间隔，座向东方，享翠绿山景。

业主放盘一星期，最初以每月1.6万元放租，近日以1.55万元租出，呎租41元。新租客为国内学生，将准备暑期后来香港升读大学，在未有睇楼的情况下，一炮过支付一年租金约18.6万元承租该单位。

↓↓新宝城4座高层G室↓↓

抢高1500元或11％

参考同屋苑同类成交单位，属5座高层B室，实用面积377平方呎，新近以1.4万元租予香港人，即上述成交单位抢高1,500元或11％。

据悉，业主则于2017年以575万元购入单位，以是次租金计，可享3.2厘租金回报。关伟豪补充，现在新宝城只有一个可租予学生的放租盘，涉及2座低层B，实用面积378平方呎，目前叫租1.7万元。