5月新盘录9宗挞订、被杀订959万　属今年最少　晋环买家输四球

5月截至30日止，新盘市场录逾1,100宗成交，较上月同期约1,021宗微升9.3%，而挞订宗数有减少。据《香港01》统计，5月份截至30日一手市场暂录约9宗挞订，环比减少3宗，涉及杀订金额逾959万元，成为今年最少挞订宗数及金额之月份。

黄竹坑站晋环录挞大订　买家损失406.82万

5月涉及杀订金额最多一宗，为黄竹坑站港岛南岸第一期晋环，第1A座11楼A室，实用面积1,135平方呎，属四房间隔，买家于2021年5月以4,068.2万元买入，采建筑期付款办法，楼价10%、即损失406.82万元订金。单位期后挞订重售，新买家采120天现金优惠付款计划，成交价为3,924.7万元，较挞订前平3.5％。

近期热销的新地（0016）白石角University Hill项目，5月内亦录三宗挞订，涉及第2A及2B期，料众买家共损失100.67万元。其中，最劲一伙为优景阁第5座2楼A8室，属两房间隔，实用面积为420平方呎，于5月18日次轮销售时以745.56万元沽出。不过，买家已弃购并损失楼价5%、即37.3万元订金。

豪宅录两宗挞订　启德天泷买家蚀165万订金

另外，个别豪宅盘亦录挞订，其中于5月开售、由恒地（0012）、中国海外（0688）、华懋、帝国集团、新世界（0017）及会德丰地产合作的启德天泷亦首录挞订个案，涉及单位2座19楼B室，实用面积1,002平方呎，属三房间隔。单位于5月8日首轮招标时沽出，成交价为3,301万元，呎价为32,944元，惟买家于入市五日后选择弃购，料损失约楼价5%、即165.05万元订金。

至于位于白石角、鹰君（0041）旗下的朗涛，一伙三房连花园特色单位挞订，涉及第7A座地下A室，实用面积1,343平方呎，连478平方呎花园。于5月以2,888.8万元不连车位沽出，惟买家弃购，损失约楼价5%、即144万元订金。单位期后挞订重售，以2,800万元连一个车位沽出，较挞订前卖平约88.8万元或3.1％。

柏傲庄 III 新增两宗取消交易

大角咀利奥坊．壹隅、长沙湾睿峰、粉岭北ONE INNOVALE–Cabanna各录一宗挞订，各买家分别损失32.05万至62.3万元订金。

取消交易个案方面，5月截至30日止暂录约2宗，全数来自大围站柏傲庄 III，由于买家可获退订及赔偿，故不计入挞订个案。据统计，柏傲庄 III 自2021年8月至今，已累录约447宗取消交易个案，以项目累售出845伙计，占比约52.9%，料涉及成交总值逾67.9亿元。