Kennedy 38录首宗租务　获同区租客2.41万转租　回报2.9厘

Kennedy 38已届现楼，项目新近录首宗租赁成交。有区内街坊见项目属全新物业，加上原先租开的开放式单位大，故决定以2.41万元转租。

中原地产分行高级分区营业经理谢耀民表示，是次租赁成交为Kennedy 38高层D室，实用面积332平方呎，属一房间隔，外望开扬市景及少海景。单位一星期前叫租2.6万元，因见新租客收入证明理想，故决定减价1,900元或7.3%，以2.41万元租出，呎租72.6元。

新租客：较原先开放式大110呎

至于新租客属于区内街坊，原本以1.5万元租入同区实用面积220平方呎开放式户，呎租68.1元。不过，因见上述项目属全新物业，亦较原先大约110平方呎，故决定转租。

据知，业主于2021年以1,011.3万元买入单位，以是次租金计算，租赁回报2.9厘。目前Kennedy 38约有28个放租盘，户型涵盖开放式至两房，其中开放式实用面积229平方呎，入场租金为17,300元。