University Hill第2B期首轮价单卖160伙　市场消息指已即日沽清

新地（0016）旗下大埔白石角University Hill第2B期，今日（13日）展开首轮销售183伙，其中160伙以价单形式推售，余下23伙属招标。项目截收7,776个购楼意向登记，当中包括57票为代理入票，以价单推售160伙计，超购逾47倍。

19：15 据市场消息指出，该盘160伙已沽清。

18：07 代理消息透露，该盘已有约157伙获买家认购，占今日价单可售单位160伙约98%。

16：55 据代理最新消息，该盘已有约152伙获买家认购，占今日价单可售单位160伙约95%。

15：14 市场消息透露，该盘暂时有约104伙获买家认购，占可售单位约65%。

买家陈生斥900万元购3房单位

University Hill第2B期买家陈先生表示，今日以约900多元购入该盘1伙三房户，不过暂时未决定单位会用作自住或投资，又透露早前楼盘第2A期开卖时，亦有入票，惟未能成功入市。

陈先生又认为，白石角一带前景不俗，预计日后将会港铁站，加上邻近科学园，看好前景。对于息口走势，他料美国加息已接近见顶，不担心后市。

13：51 另据市场消息，该盘暂时沽出58伙，占今日可售单位160伙约36%。

中原陈永杰：大手客1800万购两伙三房

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预料，今日该盘发售的160伙将顺利沽清，该行约6成客户为上一期向隅客，以用家为主。项目邻近中文大学，毗邻白石角站，租赁市场具保证，是次推售投资者比例增至三成。

他续指，该行A1组录得一组客户斥资逾1,800万元，购入University Hill 2B 期三房单位两伙，作自住用途。

美联布少明：近八成用家为90后及00后

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，University Hill 2A期向隅客众多，亦受用家及投资客追捧，当中不乏大手客，料2B期首轮销售将即日沽出全数价单单位。准买家当中以年轻人为主，当中近八成用家为90后以及00后。若以地区划分的话，新界区占约8成，港岛及九龙合计则占2成。又预计项目入伙后呎租可达约40元，租务回报约3厘水平。

11：26 市场消息透露，该盘A1及A2组大手买家时段，最终有20伙获买家认购。

10：46 市场消息指出，该盘A1组大手时段，暂有约14伙获买家认购，涉及7组各买入2伙的买家。

10：43 消息指，A2组买家于10时半开始到场，该组别暂有约20组买家抵达。

现场所见，截至早上9时半，部分A组大手时段的准买家，已经抵达九龙站环球贸易广场的地下大堂，正排队等待前往售楼厂。消息指，其中A1组有约8组买家到场登记，据悉已前往售楼处等待拣楼。

大手客最多可买四伙

销售安排方面，首轮销售分为A及B组两组时段，其中A1至A2组为大手客时段，于早上9时半开始报到，A1组设20伙单位，包括9伙三房，该组别买家最多可买四伙，买两伙至三房以上可享有独立时段。B组属散客时段，最多可买两伙，于中午12时半开始。

价单发售160伙　折实入场333万起

以价单形式发售的160伙，户型涵盖开放式至三房间隔，折实售价332.55万元至1,007.04万元，折实呎价13,112元至19,117元。其中，入场单位为2座1楼A6室，实用面积218平方呎，折实价332.55万元。以定价计整批单位市值逾11.5亿元，亦有70伙设有5%楼价的“科研专才/学术人才现金回赠”。