启德天玺．海256伙获批预售楼花　日出康城13期两期2550伙申预售

地政总署公布，4月份有1个新盘获批预售楼花同意书，合共涉256伙，环比减少1,226伙或82.7%，属去年2月“零”新申请后，逾一年来最少。

４月获批预售新盘为新地（0016）旗下、位于跑道区的承丰道26号“天玺．海”第一期，涉及256伙，预计落成日期为2025年10月31日。

发展商早前表示，天玺．海主打大单位，占约七成为四房分层户，实用面积约1,100至2,200平方呎，另设23伙特色单位，8伙连私人泳池，最大一伙特色单位实用面积逾4,600平方呎，并预计下月以招标形式推售。

上月收三份新申请　日出康城第13期最多

另外，4月仅接获三份预售楼花新申请，涉2,664伙，较上月的695伙升约近2.8倍。三份新申请包括由信和置业（0083）、嘉里建设（0683）、嘉华国际（0173）及招商局置地（0978）发展的“日出康城”第13期，当中细分为第13A及13B期，分别提供1,284伙及1,266伙，预计落成日期为2026年2月22日及3月31日。

另由中信泰富投得的大坑道亦涉及114伙，预计落成日期为2025年12月31日。个别新盘已命名，由长实发展（1113）发展的油塘东源街8号项目，现命名为亲海駅，提供228伙，预计落成日期为2025年7月15日。

长实油塘东源街8号命名亲海駅

截至4月底，约有45个项目正待批预售楼花同意书，涉及22,505伙，环比上升3806伙或20%，属去年5月录24,605伙后，约11个月以来单月新高。