加息后即日沽货　LP6一房505万易手　放盘逾一年累劈150万｜多相

美国联储局日前宣布加息，多间香港银行亦陆续跟随加息。将军澳日出康城LP6有业主在加息后即日沽货，一伙一房户以505万元沽出，放盘逾一年累劈150万元，持货近5年帐赚14万元离场。

中原高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为LP6 5座低层K室，实用面积307平方呎，属一房间隔，单位座向西北方，望园景。原业主于去年3月以655万叫价放盘，直至昨日宣布加息后，即日以505万元沽出单位，呎价为16,450元。换言之，单位放盘逾一年累劈150万元或近23%离场。

↓↓LP6成交单位直撃↓↓

低估价7.3%

伍锦基续指，参考同屋苑对上一宗同类型成交为5座高层M室，实用面积305平方呎，于上月以569万元，成交呎价18,656元。另据恒生网上银行估价显示545万元，即最新成交价较估价低7.3%。

据知，原业主于2018年9月以491万元购入单位，持货近5年，是次转手帐面获利14万元，单位期内升值2.9%离场。至于LP6上月录7宗成交，平均呎价为16,816元。