一手摊薄二手客源　地产文学大玩“风继续吹”变“疯价续推”吸客

近期楼市乍暖还寒，一手减价卖楼，摊薄二手市场购买力，二手交投低位徘徊，地产代理既心急售出物业，亦要为“开单”打算，纷纷在分行橱窗大玩“地产文学”，除放盘的基本资料外，更以夸张“吸晴”的广告标语作为招徕吸客。

继早前的“曼联球季输大咗”、“误堕情网”、“卖肾又卖楼”后，近日再有“地产文学”在网上疯传。有代理张贴属于西半山宝翠园的放盘广告，改编已故歌手张国荣的经典名曲“风继续吹”，大玩谐音、食字，把“风继续吹，不忍远离”改成“疯价续推，急紧愿离”，似乎想表达业主卖楼心切，不介意低价沽货离场。

参考地产代理监管局的资料，截至今年3月31日止，全港持牌代理人数有41,074人，较2月份的41,038人，环比增加36人，连升两个月。不过对比去年3月底的42,016人，地产代理人数仍录减少，同比少942人或2.2%。

而截至3月底，据地产代理数字，整体物业注册宗数约为8,202宗，环比增加超过2,200宗或约37%。以同月持牌代理人数计，即平均每5名代理争一张单，竞争程度较之前有所缓和。

↓↓昔日地产代理宣传标语↓↓

事实上，每逢大旺市或大跌市，地产代理行橱窗便会出现层出不穷的放盘宣传字眼吸客，如2012年楼市飞升，荃湾某地产代理分行的橱窗，当时便张贴上乐悠居753平方呎单位叫价410万元，并形容为“穷人恩物”，引起热议。