“变形金刚”主题餐厅罗素街开幕　百万月租较高位挫90%

核心区租户大洗牌！一年前预租铜锣湾罗素街的“变形金刚”主题餐厅，相隔一年昨日（23日）终正式开幕，市传，涉及的复式巨舖面积超过5,200平方呎，月租约100万元，较旧租户英国奢侈品牌Burberry的旧租金每月约880万元，大跌近90%。

由爱讯集团全资拥有的餐饮业务附属机构A La Carte，与孩之宝合作发展的本港首间变形金刚主题餐厅，昨于罗素街正式开业。该舖位位处罗素街金朝阳中心地下A、B舖至一楼复式舖位，面积约5,200平方呎，正向地标商场时代广场。

太空飞船为设计理念　设近3米高“柯柏文”

主题餐厅以大型太空飞船方舟The Ark为设计理念，餐厅两层均设用餐区，内置亚洲首个近3米高的“柯柏文”巨型机动式模型，同时设纪念品店。此外，巨舖外墙有巨型屏幕播放3D动画。

主题餐厅早前预计2022年第四季开业，不过直至今年4月份才开业，舖位月租约100万元，成交呎租约192元。

舖位高峰期BURBERRY每月880万租用

上述舖位在2010年起由BURBERRY租用，初时月租曾高达770万元，2015年加租至每月约880万元，为此舖位租金的颠峰水平，呎租升至1,692元。不过，随后零售市况回落，舖位租金亦由高峰期回落至2021年的每月200万元。