飞扬二期首卖400伙　即日沽出344伙　一房单位售罄

长实（1113）及新地（0016）合作的屯门飞扬二期，今日（25日）展开首轮销售，“ALL IN”尽推全数4张价单、合共400伙，折实平均呎价12,798元，折实入场307万元起。项目昨午截票，据市场消息指，共接获逾5,000票，超额认购约11.5倍。

销售于今早9时半展开，售楼处设于红磡置富都会，并安排于中庭集合及进行即场抽签。设有“优先组”及“普通组”两个组别。早上9时15分，现场所见，已有超过300名准买家及代理于商场排队等候，排队人龙延至港铁站红磡对出。

【18:30】截至下午6时半，飞扬沽出344伙，占单位总数86%，套现16亿元，一房户沽清

【16:00】截至下午4时许，有指344个单位已沽出

【15:00】截至下午3点，暂沽出340伙

【12:50】截至中午12点50分，暂沽出141伙

【12:15】杨桂玲：首小时暂沽100伙

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，首一小时已有100个单位被拣选。今日整个售楼流程大致畅顺。她又指，香港没有跟随美国加息，对买家派“定心丸”，供楼压力舒缓，今日买家都“手松”、“更加confirm”。

长实营业部首席经理郭子威表示，飞扬项目结束后，会因应市况推出新项目，目前预计油塘项目第一期将会于第二季推出。

【11:19】暂售出12伙

【10:45】美联布少明︰七成准买家是自用

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，由于项目入场门槛低，吸引一众90后及00后年轻买家，占比约八成；另准买家中，有七成属自用、三成投资者，估计飞扬会即日沽清，他又预计，今日一手成交预计有600宗，创七个月的新高，3月份楼价预计升3%、第一季有望升6%。

【10:00】中原陈永杰︰料可全数沽清

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，认为飞扬二期比一期减价超过15%，是一个“今日价钱以今日定位，贴价开市”的策略，加上受惠“小减辣”、即宽减首置印花税，相信今日飞扬以及何文田瑜一总共600多伙可以全数沽清，形成双赢局面。

【09:45】人龙伸延至港铁红磡站对出

据记者现场所见，有超过300名准买家及代理于商场内庭排队，排队人龙延至红磡地铁站对出，登记程序即将开始。

【09:00】 超过百名准买家及代理排队

现场可见，今早约9时，有逾百名准买家及代理排队，等候登记及抽签，人龙一直由红磡置富都会商场中庭的售楼处，延至天桥、再到港铁红磡站外天桥位置，场面墟冚，

首轮卖400伙　折实入场306.9万起

发展商尽推飞扬二期的4张价单、合共400伙，折实售价由306.9万至1,036.3万元，折实呎价由11,042元至15,782元。其中，74%单位的折实售价属600万元以下。入场单位为于5座1楼H室，实用面积266平方呎，扣除15%折扣后，折实售306.9万元，折实呎价11,538元。

飞扬位于小榄青山公路大榄段170号，邻近黄金海岸，设两期、合共800伙，第一期短期将申请入伙纸，自开售至今累沽出约238伙，套现13亿元；至于第二期预计关键日期为2024年12月31日。

↓↓飞扬两房示范单位↓↓