CCL按周跌0.19%　终止4连升　分析：短期楼价反复向上

中原城市领先指数CCL最新报166.50点，按周跌0.19%，终止4周连升。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，近日欧美爆发银行危机，美国加息0.25厘，港息维持不变，预期加息周期快将见顶等，好坏消息交错，对香港楼市的影响将于4月份公布的CCL才开始陆续浮现。他相信短期楼价将由连升转为反复向上，CCL上升趋势未变，但升幅可能减慢。

近期事件令楼价短暂升势受阻，他预料将推迟CCL目标170点延至复活节长假后达到，现时相差3.50点或2.10%。以升市13周计，CCL由156.37点低位累升6.48%。

CCL（大型单位）按周跌1.97%　结束4连升

至于其他指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass及CCL（中小型单位）持续上升，但升幅明显收窄，预料将进入反复上升阶段。其中，CCL Mass报167.33点，创21周新高，按周升0.23%，连升2周共1.36%。CCL（中小型单位）报165.80点，创21周新高，按周升0.20%，连升5周共4.32%。

CCL（大型单位）报170.05点，按周跌1.97%，结束4周连升。指数上周急升今周急跌，显示美国议息前豪宅楼价波动较大。

四区楼价呈二升二跌

按地区划分，四区楼价呈二升二跌，走势各自反复。九龙CCL_Mass报162.03点，创23周新高，按周升0.73%，连升2周共1.09%。新界西CCL_Mass报153.55点，创18周新高，按周升0.24%，连升3周共2.22%。港岛CCL_Mass报169.89点，按周跌0.16%。新界东CCL_Mass报179.37点，按周跌0.16%，连升7周后回软。