康城晋海四房1778万沽 较同类单位一年卖贵6% 仍帐蚀逾三球离场
撰文： 黄祐桦
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二手市场回暖，将军澳日出康城晋海一伙四房户以1,778万元沽出，成交价不出一年升卖贵逾6%，惟业主持货六年，仍需帐蚀逾三球离场。
中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为晋海2B座高层A室，实用面积1,066平方呎，属四房双套间隔，座向西南，可望海景。单位最初于去年7月以1,940万元叫价放盘，新近以1,778万元易手，呎价16,679元。
同类单位一年卖贵6%
据个别网上银行估价，上述单位估价为1,949万元，即最新成交价较估价低8.7%。再参考同类成交单位，实用面积1,066平方呎，属2B座高层A室于去年一月以1,670万元沽出，呎价15,666元。 即同类单位较一年前卖贵逾6%。
据悉，原业主于2017年11月以2,117.05万元一手买入，持货六年，是次转手帐面大幅蚀让339.05万元，期内贬值16%。