贝沙湾3800呎靓装海景户1.8亿沽　睇楼要先带1000万本票｜多相

南区传统豪宅屋苑录瞩目大额成交，薄扶林豪宅贝沙湾一伙极高层五房单位，新近以1.888亿元卖出，成交呎价达49,372元，成交价创屋苑分层单位新高纪录。此单位拥靓装修，业主更要求睇楼人士须带同价值1,000万元的本票，才可入屋参观。

上述成交为贝沙湾4期5座极高层A室，实用面积3,824平方呎，属贝沙湾整个屋苑罕有的单层全层豪宅，采五房间隔，设有约250平方呎平台，连4个车位，落实以1.888亿元易手，呎价高达49,372元。从相片可见，单位拥靓装修，外望极开扬海景。

↓↓贝沙湾成交单位↓↓

农历新年获数组买家洽购　抢高80万

据区内代理指，上述单位早前曾叫价2.5亿元，不过近月叫价回落至1.88亿元，业主更表明“不会再减价”，又要求代理如“带客睇楼”，该睇楼人士必须带同价值1,000万元的本票才可进入单位。

至上月、农历新年期间，单位获数组买家洽购，最终略为抢高80万元卖出，成交价高达1.888亿元。据了解，原业主为一名姓苏人士，曾拥有3匹马，他早于2012年4月份以9,680万元买入上述单位，即是次持资约十一年，帐面赚约9,120万元，期内升值94%。

豪宅业主对睇楼客设不同要求

代理又指，逾亿元以至数亿元的豪宅业主，一般对睇楼客都会有一定要求，除要求提供数百万至逾千万元的本票外，有时更会设下不同“特别”要求或条件。如曾经有一豪宅业主规定，不论睇楼客最终是否买入单位，只要入屋睇楼须先落1万元订金，若最后不买入单位，该1万元的订金便会捐去慈善机构。