房协青衣绿悠雅苑868万沽　创新界未补价资助房次高｜单位直撃

房协旗下青衣资助出售房屋绿悠雅苑，新近有三房单位以未补地价868万元易手，创新界区未补地价资助房屋成交价次高。

利嘉阁地产高级分区市务董事彭锦添指，该绿悠雅苑3座中高层F室3房，实用面积696平方呎，三房套间隔，去年底以978万元放盘，新近以未补地价868万元沽出，呎价12,471元，即减价约110万元或11%。

↓↓绿悠雅苑成交单位直撃↓↓

而原业主于2013年以499.1万元一手买入上址自住，持货约十年，现帐面获利368.9万元或74%。从相片可见，单位内连简约装修，厨厕企理，露台外望是开扬市景。

参考目前新界区未补地价的资助房屋，最贵一伙同样来自绿悠雅苑，属同座高层F室，去年2月以未补地价870万元易手，上述新成交价较之前纪录仅低2万元，属于新界次高。

据了解，现时绿悠雅苑的二手放盘中，最贵一伙未补地价单位叫价达950万元。绿悠雅苑为房协首个资助出售房屋项目，提供988个单位，于2012年推出发售时，共收到超过58,000份申请，项目2014年落成。