去年私楼落成量2.11万伙、已售出68%　一房、两房占比近七成

屋宇署资料显示，2022年私人住宅落成量合共录21,168伙，较2021年14,386伙高出约47.1%，并占差估署全年预测22,851伙约93%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，去年落成量数字虽然高企，但当中不少单位早已售出，截至今年2月7日为止，去年落成21,168伙中，当中已售出约14,412个单位，即售出单位占约68%。

新界区落成单位售出率75.7%

若以新界与市区划分，去年新界区共有13,011个私人住宅单位落成，当中已售出约9,854个单位，售出率达75.7%；至于港岛及九龙方面，去年合共有8,157个单位落成，当中售出约4,558伙，售出约55.9%。

已售单位一房、两房各占30%及37%

2022年落成并已售出的的14,412个单位中，若以间隔划分，两房单位售出最多，录5,353伙（占约37.1%）；当中以大围柏傲庄II占最多，其次是天水围WETLAND SEASONS BAY 第1期、康城LP10、启德维港1号及黄竹坑晋环，单以上述5个项目，两房单位合共售出近2,300伙，占超过4成。

其次是一房单位，售出4,397伙（占约30.5%）；三房或以上单位售出3,172伙（占约22%）；余下为开放式单位，录1,490伙（占约10.3%）。