纳米单位滞销　房屋局：绿置居细单位受欢迎度较低

居屋趋向“纳米化”，立法会议员谢伟俊关注正在拣楼的“居屋2022”至今多达九成“纳米单位”无人问津，房屋局局长何永贤今（8日）作书面回复，承认面积较细的绿置居单位，受欢迎程度较低，但认为没有需要容许购入相连或上下层细单位以作促销。

何永贤回复指，房委员兴建的居屋，大部份单位实用面积介乎270至450平方呎，个别地盘因环境因素，如位置、地形等，会考虑设计一些较细的单位，以达至地尽其用，及满足一些细小家庭的需要。

而正在发售的“居屋2022”，以及将于今年第一季发售的“出售绿表置居计划（绿置居）单位2022”，合共涉约1.36万个单位，约800伙实用面积少于200平方呎，占总数少于6%。由于两项计划仍在进行，她认为，现时推算最终销售情况为时尚早。

她又总结过去五年，房委会已推售的约1.63万个居屋单位，这些单位的实用面积均大于200平方呎，并已全部售出。绿置居方面，过去五年已推售共约8,400个绿置居单位，约1,400个单位的实用面积少于200平方呎、占总数约17%，当中，青衣青富苑及柴湾蝶翠苑部份面积较小单位尚未售出。

房委会已经排有关单位在“特快公屋编配计划2022”给持有有效公屋申请超过一年的公屋申请者申请购买，选楼程序正在进行。

何永贤续指，总结近期销售经验，当局认为面积较细的绿置居单位受欢迎的程度较低。此外，《施政报告》亦提出2026／27年度起落成的资助出售房屋，实用面积不少于26平方米（279.9平方呎）。

就谢俊伟提出考虑容许合资格人士购买相连或上下层纳米居屋或绿置居，以促销相关单位，何永贤则表示没有此需要。