天峦洋房减9%至3000万沽　业主帐面输33万

上水天峦有一手业主持货十三年，至今卖楼仍要蚀钱离场。

美联高级营业经理陈少枝指，上水天峦今年暂录约两宗成交，最新一宗为2期琉森大道单号洋房，实用面积1,818平方呎，原则四房三套连工人套房间隔，连平台、花园、天台及车库。

单位租客约一个月前迁出后，业主即以3,300万元放盘，至近日终以3,000万元沽出，成交呎价16,502元，即减价约300万元或9%。

然而原业主2010年以3,033万元一手购入上址，持货约十三年，现帐面仍要蚀33万元，贬值或1.1%，尚未计及杂费开支，不过料期内租金收入可抵销部分蚀幅。