大埔天钻两房SSD松绑即以698万沽　三年帐赚5%

大埔天钻两房户趁额外印花税“SSD”松绑，即以698万元沽出，帐面赚不足40万元。美联物业助理区域经理杨浩然表示，成交单位为大埔天钻8座高层K室，实用面积551平方呎，景观开扬。

据悉，业主打算换楼，遂开价约738万元放盘，新买家见屋苑楼龄浅，及附有靓装修，双方议价40万元，并以698万元成交，呎价约12,668元。原业主于2019年以661.3万元购入物业，持货满三年，现帐面获利36.7万元，期内物业升值约5.5%。