兔年运程｜东方现“病星”不利置业！　麦玲玲︰上车瞄准两个方位

踏入兔年，随著通关及经济活动开始复常，一、二楼市亦有转活迹象。堪舆学家麦玲玲师傅接受《香港01》访问时指，兔年整体的立春八字有“火”、“土”，另财星亦旺，预期今年楼市成交量会较去年好，建议有意置业人士可向南或北面寻找置业机会。她又提到，兔年入市买楼取决于胆量，农历四月及七月冲击会较大。

麦玲玲表示，兔仔是一种胆小、易缺乏安全感的动物，为了不让敌人容易找到，通常会有数个居住地，故亦有“狡兔三窟”的说法。今年兔年，此现象亦反映到大众的心态上，不少人或打算到世界各地置业，如大湾区、新加坡、马来西亚等。麦玲玲认为，买楼意欲仍然存在，只是不再仅限于本地，“唔止𠵱到有层楼， 可能𠮶到又买层楼，𠵱到又移吓民。”

“病星”在东方　睇好正南、正北

她又指，兔年楼市不会太看淡。因为兔年整体立春八字包涵“火”、“土”，另外，财星亦旺，整体成交量会有好转。若以地区划分，香港的南面、即传统豪宅区如浅水湾，以及北面、即新界地区的表现会相对活跃。若单计香港岛的北面，即北角及北半山等地区。

不过，她特别提到，今年“病星”在东方，意味东区或会跑输大市。虽然上述所指的流年方位或较易在楼市中获利，但麦玲玲亦提醒，居住地方要与自己的命格相符，以及对该区有充足的了解，并非盲目跟随。

属鸡、属兔宜搬屋　南面放大叶植物利财运

另外，她又建议，兔年冲太岁、即属鸡及本命年属兔的人士适合搬屋，“有搬迁、有郁动”也可提升运程。至于其他轻微犯太岁如属龙、马、鼠的人士，可选择装修家居。

她亦提醒，在家居东面摆放较重的物件、如铜制品，可有利健康运；而在南面摆放大叶植物可有利财运；在西南面及正北面摆放花卉及果实则有助桃花运。

兔年入市讲胆量？　农历四月、七月冲击大

被问及兔年的入市时机，麦玲玲则表示“需要取决于胆量”，以及是否做在“人弃我取”的心态。她指，兔年的农历四月及七月属受冲击的月份，兔年“四绿”入中宫，有名气的人争吵仍然存在，估计兔年国际关系仍然不稳。

她续指，今年4月20日会出现日蚀，一般而言会对经济造成较大影响。故若然在农历四月及七月“见到大家好似心灰意冷，唔系几开心，咁都可以考虑（入市）。”不过，她亦预料在立秋后即农历七及八月，各方面会趋向稳定。

总结而言，她预计2023年属八运的最后一年，九运会在2024年来临，所以今年的情况类似处于咸淡水交界，属于有波动的一年，估计待2024年九运来临时方会渐趋稳定。