柏傲庄暂录33宗预租　一房呎租54元创屋苑新高

大围站柏傲庄 I 预期本月陆续收楼，带动租赁成交，至今累录得33宗预租，最高成交呎租54元，创屋苑新高。

上述单位位于3A座低层D室，实用面积约278平方呎，一房间隔，获租客以1.5万元承租，呎租达54元。据资料显示，业主购入价约729.8万元，现有回报率约2.46厘。中原地产分行区域营业董事黎宗文表示，柏傲庄现约有180个租赁放盘，一房户入场租金约1.5万元起。

家庭客2.6万租三房套单位

屋苑日前亦录得一宗一期2B座低层B室，实用面积663平方呎，三房连套房间隔，原开价约29,000元，日前议价后以26,000元租出，呎租39.2元，累减3,000元。

据了解，新租客为家庭客，感屋苑交通方便，楼龄新及设大型会所。业主则于2020年以1,271万元购入单位，享约2.5厘租金回报。