岚山181呎奈米户跌穿300万　业主蚀70万离场

奈米楼连环出现蚀让，大埔岚山有不足200平方呎的奈米户再度跌穿300万元关口，以278万元成交，原业主帐面蚀逾70万元离场。

据代理指，该岚山5座中层H室，实用面积181平方呎，开放式间隔，原以300万元放售，终减至以278万元沽出，呎价约15,359元。据知，原业主于2018年以约349.8万元买入上址，持货约四年，现帐面损手71.8万元，贬值近20%。

据资料，岚山不足200平方呎的开放式户型，于今年中仍守住“3字头”水平。惟10月份首穿300万元关口，一伙7座中层A单位，面积同为181平方呎，以296万元易手，而事隔两个月同类单位再掉价6%。

参考2018年楼市高峰期，此类面积181平方呎奈米户型的成交价曾达378万元，反映三年间掉价“一球”。