柏傲庄 I 获批满意纸 28万呎住客会所曝光 传每呎管理费4.5元
撰文： 黄祐桦
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新世界（0017）大围站上盖柏傲庄 I 涉及783伙，刚获批满意纸，近日准备交楼。而屋苑的大型绿化园林及会所内部亦曝光。据网上相片显示，会所内有工人正进行清洁及打理，内设有大幅梯田、户外用餐区，以及玻璃茶室等。
据项目资料，柏傲庄 I 的会所名为FARM PAVILION，面积约28万平方呎，包括占地6万平方呎的住客会所，及近22万平方呎园林。据知，此会所以“农庄生活”为设计概念，故部分设施有别于一般新盘，包括提供阶梯田园、鱼米共生园、亲子有机园圃等，营造大自然氛围。
↓↓柏傲庄会所相片↓↓
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另外，会所亦有提供半开放式的户外厨馆、如玻璃屋一样的天际茶室，以及供住户烧烤的野上烧烤木舍。会所还设有室内及室外泳池、多功能室外球场、室外网球场、健身室、天幕羽毛球场及水疗中心等。
柏傲庄 I 累售774伙 套现86亿
据新世界发言人表示，柏傲庄 I 近日已获批满意纸，并陆续发信通知业主预约收楼。根据之前成交记录，柏傲庄 I 至今已售出774伙，总值约86亿元，预计本月内可完成交楼。
入伙前夕，柏傲庄 I 暂录得13宗预租成交，平均呎租约45元。包括一伙中层D室，实用面积约299平方呎，月租1.6万元，呎租高见约52元。市传柏傲庄 I 每平方呎的管理费约4.5元。
柏傲庄合共分三期发展，最先入伙为柏傲庄 I （第2至3座）涉及783伙；而柏傲庄 II（第5至7座）涉1,415伙，早前有指于明年2月入伙；至于去年7月拆卸重建的柏傲庄 III（第1及第8座）的关键日期则为2025年3月31日。