新盘周末17宗成交　按周跌26%　沄璟三房半亿沽再创新高

过去周末未有大型新盘开售，综合市场资讯及一手住宅物业销售网资料，过去周末（19、20日）两日一手录得约17宗成交，与对上一周的23宗成交下跌26%。当中，粉岭北ONE INNOVALE - Cabanna连沽6伙，套现近3,400万元。另外，启德沄璟三房单位以逾半亿售出，再创跑道区新高。

沄璟连沽3伙　呎价最高3.8万

由保利置业（0119）与华润置地（海外）合作的启德跑道区沄璟，过去周末沽出3伙，连车位计算， 合共套现约1.2亿元。据成交纪录册显示，该3伙分布在第6及第8座的12、19及27楼的A室，实用面积为948至1,525平方呎，全属三房间隔，成交价由3,268万至5,101.13万元。

最贵一伙为第8座12楼A室，面积1,525平方呎，连一个车位，成交价5,101.13万元，成交价再创跑道区新高。另一宗6座26楼A室，实用面积950平方呎，连一个车位，成交价3,653.08万元，呎价38,453元，创启德跑道区呎价新高。沄璟自上周一（14日）起招标，至今累沽12伙，套现约4.1亿元。

ONE INNOVALE - Cabanna连沽6伙

另外，恒地（0012）粉岭北马适路项目第三期ONE INNOVALE - Cabanna连沽6伙，套现3,378.15万元，成交价由349.8万至965.4万元。当中最贵一伙为E座11楼1室，属三房间隔，实用面积683平方呎，成交价965.4万元，呎价14,135元，买家同时获优先认购住宅车位优惠。整个ONE INNOVALE合共累沽1,000伙。

芳菲两房户1046万　创项目新高

另市场亦不乏货尾大额成交，如协成行发展的何文田单幢新盘芳菲，周末亦沽一伙，为9楼C室，属两房间隔，实用面积414平方呎，以1,046.2万元成交，成交价创项目新高，呎价25,271元。芳菲已届现楼，去年7月至今累沽9伙，套现约7,439.3万元。

鹰君（0041）旗下白石角朗涛再沽一伙，涉及为第5座7楼A室，属三房间隔，实用面积1,325平方呎，连一个车位以3,594.8万元成交，呎价27,131元。