曾指香港楼价贵　演员刘心悠掷2250万买西贡全幢村屋　低市价5%

二手市场疲弱， 有名人趁低位入市。在台湾出生长大的演员刘心悠，近日以首置名义斥2,250万元买入西贡清水湾道澳贝村单号村屋，呎价1万元，低市价5%。从相片可见，物业内连简单装修，屋外有大草地，环境怡人。

世纪21奇丰物业营业董事廖振雄表示，涉及的西贡澳贝村单号村屋，建筑面积2,100平方呎，属四房套连三厅间隔，可望山景。单位原叫价2,480万元，累减230万元或减幅9.3%，至以2,250万元沽出，建筑面积呎价10,714元，廖振雄指，属低市价5%。

资料显示，是次买家登记为刘凡平（Liu Fan Ping），与刘心悠的原名相同。据知，刘心悠是以首置名义入市，料需支付楼价4.25%印花税， 即约95.6万元。

曾称本港楼市贵　无置业打算

刘心悠早在2012年出席活动时，曾向传媒表示打算买楼，希望物色到一个安乐窝跟家人同住，并指曾到贝沙湾睇楼，又指问风水师意见。

及至2018年出席新盘活动时，她表示“香港楼价算贵”，在港亦是租楼住，当刻未有置业打算，如入市会以单位的面积作为选择居住的首要条件。当时她又透露，自己亦有在美国洛杉矶投资住宅。

据悉，上述村屋原业主于2008年3月以1,580万元买入物业，持货逾十四年，是次转手帐面获利670万元离场，期内升值42%。

西贡澳贝村位置较近银线湾广场及坑口，成交极稀疏，二手呎价约徘徊1.1万至1.2万元。