大埔岚山三房跌穿700万 获换楼客8号风球下承接
撰文： 温多娜
出版：更新：
昨日尼格袭港，在8号风球悬挂期间，大埔岚山录得11月的首宗二手成交，有三房单位仅以695万元易手，呎价不足1万元。
中原地产分行经理杨颂尧表示，新近录得的岚山3座低层C室，实用面积735平方呎，三房连套房间隔，初时放盘叫价约850万元，其后减至810万元，议价后终以695万元易手，累减155万元或18%，成交呎价9,456元，造价回到2017年水平。
据了解，新买家为换楼客，把握楼价回落时机入市换楼，早前已沽出原有外区的两房物业，是次再购入岚山三房单位作自用。据了解，原业主于2014年以597万元购入上述单位，持货八年，是次沽货帐面获利约98万元离场，单位升值约16.4%。