ONE INNOVALE-Cabanna首卖113伙　单日售出66伙　套现近3.2亿

恒地（0012）粉岭北马适路项目第三期ONE INNOVALE - Cabanna 今日（29日）进行首轮销售118伙，包括113伙价单单位，折实平均呎价14,223元，折实售276.3万元起，另推5伙地下花园特色单位招标。项目累收逾1,300票，超额近11倍。

【16:38】恒地﹕单日售出六成单位

恒地物业代理营业（一）部总经理林达民指，截至下午4时项目累售66伙，占是次推售单位六成，套现3.18亿元。

林达民指出，首日共有4组“大手客”，合共有4伙E座1室沽出，实用面积为683平方呎、三房套连储物室，总成交额为3,797.1万元。当中，售价最高的E座16楼1室，为4伙A组售出单位之一，以951.963万元售出，呎价为13,937元。呎价最高为E座16楼5室，实用面积为186平方呎，开放式间隔，以294.14万元沽出，呎价为15,814元。

【14:06】一房连衣帽间单位悉数售出

恒地代理营业（一）部总经理林达民指出，截至中午已售出约六成单位，又指位于E座23室﹑实用面积311平方呎的一房连衣帽间单位已悉数售出。

【12:39】陈永杰：出席客户九成为用家

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，是次推售单位以上车类型为主，正附合现时市场刚性需求，料今日可售出约80伙。他又指，近日股市创新低，影响投资市场，今日出席客户九成为用家，其中约6至7组区内换楼客欲购入三房单位。

陈永杰料，10月份一手成交低于400宗，创七个月新低。11月多个新盘准备开售，上车及豪宅均有，料发展商开价亦会相当克制，他预计11月份一手成交可达1,500宗。

【10：00】项目今早10时开售，准买家约在9时45分已到售楼处外排队，待入内拣楼。

今日售楼中心设在尖沙咀美丽华广场一期5楼，分为大手客A组、以及“散客”B组两个时段拣楼。其中，A组买家须购最少一伙、或最多4伙指定单位；B组买家可买最多两伙。

今日价单发售的113伙之中，包括31伙开放式、一房及一房连衣帽间共44伙、两房及两房连衣帽间共26伙，另12伙三房一套连储物室，面积186至683平方呎，折实售价由276.3万至941.81万元，折实呎价13,398元至15,469元。入场单位为E座1楼5室，实用面积186平方呎、开放式间隔，折实售276.3万元。

ONE INNOVALE - Cabanna主打一房单位

ONE INNOVALE-Cabanna 涉及两幢住宅大厦，分别为D及E座，提供565伙，单位实用面积由158至1,054平方呎，包括开放式至四房间隔。预计关键日期为2023年6月30日，楼花期约八个月。