屯门THE PARKVILLE基座巨舖拆售 入场价1520万起
撰文： 温多娜
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宏安地产（1243）伙长实（01113）执行董事赵国雄的儿子赵朗，于去年3月以3亿元向新世界发展（0017）购入屯门天生楼THE PARKVILLE的基座商舖。事隔一多半，宏安等近日拟将物业分拆成15个舖位出售，意向价由1,520万元起。整批舖位的意向价总值约5.4亿元，较去年初的购入价逾80%。
据市场流传的价单显示，物业分拆成15个舖位，面积约由253至5,498平方呎，最平一间为地下G11B号舖，面积253平方呎，意向价1,520万元，每呎约6万元，现由便利店以月租3.6万元租用，即租金回报率约2.8厘。至于最贵一间为1楼112A号舖，现由健身室租用，舖位面积5,498平方呎，意向价8,247.5万元，呎价约1.5万元，现时月租为21万元，料回报3.1厘。
THE PARKVILLE位于屯门乡事会路88号，属单幢物业，基座对上为住宅部分，于2017至2018年推售，当时部分单位拨作“新世代首次置业计划”推出。