ONE INNOVALE第三期命名Cabanna　首批120伙最快明开价

《施政报告》昨日公布后， 恒地（0012）随即上载粉岭北马适路项目ONE INNOVALE第三期楼书，今日（20日）正式为第三期命名为“ONE INNOVALE - Cabanna”。 恒基物业营业（一）部总经理林达民指，项目大机会明日公布首张价单，涉及120伙，涵盖开放式至三房，主打一房单位，形容首张价单定价为“相当忍让价”。

他认为，特区政府将重点发展北部都会区，并计划把部分政府总部办公室迁往该区，预料ONE INNOVALE-Cabanna将会受惠。

吁容许海外专才分阶段支付30%印花税

被问及政府宽免合资格人才在居港七年后，可获退已缴付的“辣招税”。林达民表示，上述政策有助挽留人才及资金，对于现时发展较慢的楼市实属好事。不过，他又认为，该类买家需要先付三成置业印花税及首付，手头上未必有足够现金，故认为若可分阶段支付三成置业印花税会较实际。

对政府公布降低强拍门槛，林达民认为可鼓励收购旧楼，为市场提供更多住宅，对社会有好处。

明日公布首张价单

就ONE INNOVALE-Cabanna，林达民指，第三期项目户型多元化，开放式户占11.5% 、一房占56.5% 、两房占16.5%、三房占6.9%，另设花园及顶层特色户各占5.8%及2.8%。

ONE INNOVALE第三期Cabanna的楼书昨日已率先上载，涉及两幢住宅大厦，分别为D及E座。 当中，标准楼层每层约17至21伙，各有三部升降机。全盘单位实用面积由158至1,054平方呎，包括开放式至四房间隔。项目预计关键日期为2023年6月30日，楼花期约八个月。

至于名字“Cabanna”是源自拉丁文，其意思为海边的小屋，这简短的英文单词包含著舒适、温暖、宁静的感觉，与项目第三期的环境相配。