渣打银行放售大屿山临海别墅　市值2000万　花园直达塘福海滩

由大型银行渣打持有的大屿山屿南道临海别墅SANDPIPERS，新近委托代理推出放售，物业市值约2,000万元。负责进行销售的世邦魏理仕表示，该幢临海别墅要约截止日期为11月4日正午12时。

SANDPIPERS位于大屿山塘福屿南道，邻近塘福海滩。物业地盘面积约7,000平方呎，现址建有一幢一层高别墅，分为东西两翼，总实用面积约2,092平方呎，另设私人花园约5,000平方呎。以市值约2,000万元计算，每呎市值约9,560元。据了解，该物业已用尽地积比率，料未必具有重建价值。

↓↓大屿山屿南道临海别墅SANDPIPERS↓↓

代理：物业可作渡假屋、私人聚会

该物业为独立屋地，于屿南道设有独立车路入口，被四周山林包围，拥高私隐度。物业私人花园位置设有独立出入口直驳至塘福海滩，非常接近海岸线。别墅外设有有盖及露天车位，距离东涌市中心约15分钟车程。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事黎其峰表示，近两年有不少私人投资者及家族办公室，对位于离岛的物业感兴趣，希望买入区内物业作渡假屋，以举办活动和私人聚会。

资料显示，该幢临海别墅由THE CHARTERED BANK于1973年买入，当时作价79万元，及后在2004年改由STANDARD CHARTERED BANK （HONG KONG）LIMITED持有。

花旗、富邦近年曾出售舖位资产

近年不少银行出售物业资产，最瞩目个案为花旗银行（香港）在2021年8月以7.1亿元卖出开业接近四十年的中环会德丰大厦逾万呎巨舖，持货十七年帐面大赚逾3亿元。

此外，由富邦银行（香港）有限公司FUBON BANK （HONG KONG） LIMITED持有的屯门街市段启民径地舖，在今年9月份以7,200万元沽出，而接手新买家为大众银行。