康怡花园两房险守600万 两周跌价12% 创六年新低位
撰文： 温多娜
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蓝筹屋苑之一的鲗鱼涌康怡花园，有两房楼价险穿“6字头”水平，创近六年新低。中原地产首席分区经理杨文杰表示，该康怡花园D座中层11室，实用面积509平方呎，两房间隔，于加息前以600万元沽出，呎价仅11,788元。
此成交价不仅较两周前、一伙同座同面积的成交单位卖平85万元或12%，更创下屋苑六年新低价。据了解，单位业主因有意换楼，才以低市价卖楼套现，原叫价680万元，放售短短数天即速减80万元沽货。
单位于2009年以268万元买入，持货至今约十三年，现帐面仍赚332万元，升值1.2倍。参考康怡花园对上一宗低位成交，已追溯至2016年5月，该C座低层14室以600万元易手，为实用面积526平方呎的两房。杨文杰又指，不排除屋苑楼价短期内会跌穿“6球”。