煌府创办人陈首铭4380万沽石门舖位　5年速赚千万

疫情下酒楼生意大不如前，煌府婚宴集团创办人及主席陈首铭投资舖位却大有“斩获”。由陈首铭持有石门京瑞广场第一期基座地舖，近日以4,380万元沽出，较2017年买入价帐面升值30%。

由药房租用　租金回报4.1厘

上述成交舖位为沙田石门安群街3号京瑞广场第一期基座地下12号舖，面积约1,032平方呎，早前叫价约4,800万元，终降价至4,380万元易手，成交呎价约4.24万元。舖位现由药房租用，每月租约15万元，租约期至2023年9月底，新买家料享回报4.1厘。

京瑞广场2期自用舖　去年5.48亿放售

上述舖位原业主为旺领有限公司（LEAD GAIN LIMITED），公司董事为陈首铭，即为煌府婚宴集团创办人及主席。他于2017年4月以3,380万元买入舖位，持货五年多，是次沽货帐面赚约1,000万元，升值三成。

数年前在石门工业区转型时，陈首铭已看好区内发展，其煌府婚宴集团2015年已斥近2.5亿元买入京瑞广场第二期的三楼全层，共约5万平方呎，作自用舖位，提供户外花园证婚场地。舖位去年曾委托代理标售，叫价高达5.48亿元。