简基富5.75亿收购九龙塘旧楼群 邻近市建局重建计划
撰文： 蔡伟南
出版：更新：
市建局在5月宣布启动九龙城衙前围道/贾炳达道大型重建计划，范围包括贾炳达道公园、九龙城市政大楼等。太古地产（1972）前主席兼行政总裁简基富旗下The Development Studio新近也在区内插旗，斥资5.75亿元收购太子道西452至464号旧楼群，发展商回复《香港01》指，拟建中小型单位，主打一至两房。
早前有业主获委托代理以私人招标形式，放售九龙城太子道西452号、456至464号及打鼓岭道1号，今年7月中截标。资料显示，物业以3.8亿元易手。另外，太子道西454号旧楼亦以1.95亿元沽出。两宗交易的买家均为Ample Surplus Limited，公司董事包括简基富（KERR KEITH GRAHAM）、以及The Development Studio的财务部主管郑宇。
旧楼群占地8300呎 料地积比9倍重建
据了解，上述旧楼项目地盘面积约8,300平方呎，料可以地积比9倍，重建后总楼面近7.5万平方呎，每方呎楼面地价约7,600元。
发展商：主打一房、两房 基座设商场
The Development Studio投资部主管郑冠麒回复《香港01》表示，集团看好该区邻近启德发展区，同时又接近市建局大型重建计划，相信未来该区会出现明显变化，人流更旺。他又指出，项目最快在2025年推售，主打一房至两房户，基座将设有商场。
至于原业主方面，其中太子道西456号至464号旧楼，原由广基有限公司（KWONG KEE COMPANY, LIMITED）持有，其公司董事包括邓汉秋（MICHAEL），料为香港五邑工商总会总监督及前会长。至于太子道西454号旧楼则由其他人士持有，业主为厚丰发展有限公司（HAU FUNG DEVELOPMENT LIMITED）。