获5组内地生抢租　屯门新装修居屋1.3万租出　高市价20%｜多相

踏入开学月份，大学周边的住宅屋苑租金水平也被内地生抢高。邻近岭南大学的居屋景峰花园，一个连全新装修的两房单位近日获5组内地生抢租，终以每月1.3万元租出，较业主原叫价抢高1,500元或13%，同时亦较市价高出约18%。

中原分行副分区营业经理陈逸承表示，近月屯门区租赁市场气氛保持活跃，区内景峰花园1座中层A室，实用面积504平方呎，两房间隔，附全新装修，原叫价1.15万元，放盘三日速获4至5组内地生洽租，最终由其中一组内地生以1.3万元承租，呎租25.8元。

↓↓景峰花园放盘相片↓↓

内地生网上睇盘　预缴全年租金

陈逸承指，新租客为两名岭南大学内地生，在未抵达香港的情况下，透过网上睇盘形式落实租务，并同时预缴一年租金。他又指，同类单位市值租金约1.1万元，由于上址拥全新装修，商议后业主亦愿意添置睡床、桌椅等基本家具，内地生见可直接入住，不惜以高市价承租，最新月租较市价高出约18%。

业主愿意添置睡床桌椅　回报6.6厘

他又表示，每年6月至9月份也是学生租务旺季，期间大部分住宅单位的租金也会被抢高，目前已届9月份开学日子，租金升至高峰位，市值月租约1.1万元的单位被抢高至约1.3万元亦属平常事。上述最新租出的两房单位，于2014年以238万元买入，业主可享约6.6厘租金回报。