晋海四房单位放盘一年　终累减500万沽出　帐面损手50万

二手市场续现蚀让成交！香港置业首席分区董事刘浩勤表示，晋海2A座高层A室，实用面积1,058平方呎，四房套房间隔，座向南、外望海景。单位去年开始放盘，原叫价2,380万元，惟放盘约一年仍未获承接。

至今年6月份，业主遂下调叫价至2,280万元，8月份再减至1,998万元，新近终以1,880万元沽出，成交呎价17,752元，即前后累减500万或21%易手。

而原业主于2017年10月以1,928.6万元购入上址，持货约五年，现帐面蚀约48.6万元，期内单位贬值3%。上述为屋苑9月份首宗成交，上月则录3宗二手，平均成交呎价17,685元。目前，晋海有二手放盘量约151个，入场价由692万元起。