三年前接火棒　新翠花园业主现减54万沽货　帐蚀6%离场

二手续现蚀让成交，柴湾新翠花园三房连新装修单位，原以“平手价”放盘，最终仍要多减50多万元才获承接，帐面蚀约6%。

中原地产分区营业经理郑俊辉表示，柴湾新翠花园4座高层F室，实用面积537平方呎，三房两厕，外望开扬市景。业主因打算换楼，原以880万元“平手价”放盘，终累减54万或6%，至826万元将单位易手，成交呎价约15,382元。

郑俊辉指，新买家属于用家，见单位位处高层，景观开扬，加上拥三年装修，可即买即住。而原业主于2019年楼市高位斥880万元买入上述单位，持货至今约三年，帐面蚀约54万元，期内贬值约6%。