周大福集团沽货　九龙塘根德道豪宅屋地5.38亿“卖壳”易手

市区传统豪宅地段录大额成交。市场消息透露，由周大福集团持有的九龙塘根德道8号豪宅屋地，新近透过俗称“卖壳”的公司股权转让形式，以约5.38亿元沽出。地皮面积约10,767平方呎，重建后料可以提供约6,460平方呎。成交呎价约8.32万元。

据了解，上述根德道8号豪宅屋地，原由周大福集团透过EASTRADE HOLDINGS LIMITED持有，公司董事原本包括周大福（1929）执行董事郑锦标，以及该公司的相关人士屈仲荣及黄剑斌，不过三人在7月份已辞任董事职位，并改由其他人士担任董事。另有消息透露，新买家为从事汽车贸易行业的商人。

廿年前4900万买入　升值近10倍

资料显示，上述根德道8号豪宅屋地早于2002年3月买入，当时买入价约4,900万元。以新成交价计，屋地帐面升值接近10倍。

参考郑氏近期不乏买卖活动，如今年6月份斥约4,935万元购入湾仔全新商厦NOVO JEFFE一个高层全层单位，呎价2.2万元。