启德MIAMI QUAY I 拟两周内开价　定价参考贝沙湾、海璇

由会德丰地产、恒地（0012）、新世界发展（0017）及帝国集团合作发展的启德承丰道23号MIAMI QUAY I ，楼书、示范单位及售楼厂正在筹备中，已进入最后阶段。会德丰地产常务董事黄光耀今（17日）表示，部署未来一至两周内上载楼书，随即开价及开放示范单位。

面向九龙湾单位占全盘60%

黄光耀指，本月新盘市场转旺，楼市气氛好转，MIAMI QUAY I 预计在第三季内展开销售。他又透露，项目将提供3个示范单位。他又指，项目三面环海，其中面向九龙湾的单位占全盘60%，认为海景元素是定价上的重要考虑因素，定价将参考港岛、东九临海项目的售价，如南区贝沙湾、北角海璇等。

Club MIAMI涉逾3万呎

此外，会德丰地产总经理（市务） 陈惠慈表示，MIAMI QUAY I 望九龙湾沿岸及维港海景，会所临海而建，占地约7.5万平方呎，其中会所Club MIAMI涉逾3万平方呎，提供长50米的户外临海泳池及室内泳池，另设逾4.5万平方呎的园林空间。会德丰地产总经理(业务拓展) 杨伟铭补充，项目园林空间提供儿童游玩区、历奇区域、阅读室、健身室。

PARK PENINSULA零售楼面达90万呎

黄光耀补充，启德跑道区PARK PENINSULA拥有45公顷的休憩空间，该公司正在筹备一本有关PARK PENINSULA的生活指南，指该区将提供约24万平方呎的零售、娱乐、饮食楼面，若连同2024年落成的体育园及2025年竣工的启德都会公园，相关楼面更高达约90万平方呎。

MIAMI QUAY分两期发展，合共1,219伙，两期均已获批预售楼花同意书，预计落成日期同为2023年8月。早前，启德跑道区内持有地皮的9家发展商，联手为跑道区命名为“PARK PENINSULA”，MIAMI QUAY 为命名后的首个新盘。

当中MIAMI QUAY I 提供648伙，户型涵盖开放式至三房户，当中两房单位约占一半，一房单位约占三成。以标准单位计，实用面积由约250至710平方呎。