亚洲楼王21 BORRETT ROAD首录租赁　五房户23万租出　回报仅1.2厘

港岛半山波老道超级豪宅21 BORRETT ROAD，已届现楼，近日录得首宗租赁成交，市场消息指，单位为21 BORRETT ROAD高层1室，实用面积2,945平方呎，五房双套间隔，望海景及山景，新近连车位以23万元租出，呎租78元。而单位业主于2021年以2.39亿元买入单位作收租投资，现租金回报约1.2厘。

据了解，上述单位的业主为神秘富豪，手持多伙21 BORRETT ROAD的单位，包括去年以约3.9亿元购入同屋苑高层相连户。

参考资料，21 BORRETT ROAD至今暂录约34宗买卖，平均成交呎价逾8.6万元。其中，屋苑第1期一伙顶层天池屋，去年以4.594亿元招标售出，呎价达13.6万元，创下亚洲一手分层呎价新高，故有“亚洲楼王”称号。

而屋苑业主位位非富则贵，包括“体操王子”之称的李宁、内地千亿富豪汪立平家族成员、中国龙工（3339）董事局主席李新炎的妻子倪银英、及本地新晋女模黄祖贻等。