ONE INNOVALE今压轴卖101伙　开售三小时价单88伙沽清

恒地（0012）粉岭北马适路第一期ONE INNOVALE - Archway今日（14日）展开第三轮销售，压轴推售101伙，当中88伙以价单发售，折实售价由323.8万元起，余下13伙招标出售。项目今分A及B两组，A组多可选购四伙，B组则最多可选购两伙。A组买家早上9时许于尖沙咀美丽华广场的售楼处登记。

【12：30】市场消息指，截至中午12时许，88伙价单单位已全数获拣选。

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民指，项目推售九日累售出590伙，连同招标售出单位，料共套现逾30亿元，当三成买家属投资者。

【11：00】据知项目于开售约一小时，价单出售的88伙暂售出50%。

【10：30】中原：有准买家拟1200万购两伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日该行出席率达八成，其中七成为项目首两轮的向隅客，预计今日亦可即日“一Q清台”。该行录得一组客拟斥资1,200万元购入两伙。客源方面，新界客户占八成，因区内久未有同类型大型项目，区内客占一半，九龙及港岛客各占一成。

他又指，截至昨日8月一手宗数逾1,130宗，已超越上月全月成交量，相信发展商不敢怠慢，紧接加推，开价依然克制，预料全月一手成交可达2,500宗，创二十个月新高。

【10：30】美联：出席准买家约三成为长线投资客

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，该行客人出席率达八成，向隅客占约九成。另外，是次有七成属用家，约三成为长线投资客，他预期，项目入伙后呎租可达45元，租赁回报逾3厘。此外，由于入场门槛吸引，故出席客人中，占大部份为年轻买家。新盘热销带动下，布少明又估计，8月全月新盘销售料达2,000伙。

入场单位售323.8万起

今日以价单出售的88伙，实用面积208至441平方呎。入场单位为A座10楼18室，实用面积208平方呎，属开放式间隔， 折实售323.82万元；另折实最低呎价单位为A座5楼11室，实用面积328平方呎，属一房连衣帽间间隔，折实呎价13,068元。

ONE INNOVALE位于粉岭北马适路8号，由5座住宅大楼组成，合共提供约1,600伙。第1期ONE INNOVALE-Archway 设A、B两座，提供603伙，面积由205至898平方呎，包括开放式至三房户型。当中，一房户占409伙或68%、两房有100伙或约17％。项目提供123个私家车位及119个电单车位。预计关键日期2023年3月31日。